Я родился и всю жизнь проживаю в Слуцке, можно мне подбирать недвижимость только из этого города?

Действительно, если Вы долгое время проживаете в одном городе, то примерные цены на недвижимость знаете, однако для своего успокоения Вы, как человек рассудительный, зайдёте на крупный сайт по продаже недвижимости и посмотрите на то, какие цены выставляются в районе Вашего будущего обеспечения. Зачастую цены будут сильно отличаться от Ваших представлений. Это нормально, ведь держать «руку на пульсе» по ценам всех районов (даже своего родного города) банально невозможно, будучи не связанным по работе со сферой недвижимости.

В связи с этим нашим Инвесторам, думающим, куда вложить деньги, не составляет труда зайти на подобный сайт по любому другому крупному городу, посмотреть самые низкие цены на недвижимость по району и сделать вывод об оценке, которую проводила наша служба безопасности. Напоминаем, что максимальная сумма займа, которую может получить Заёмщик, считается по формуле:

X=A*B-40%, где:

X — максимальная сумма займа, доступная Заёмщику;

A— количество квадратных метров согласно техническому паспорту;

B — минимальная стоимость квадратного метра в данном районе города на момент заключения сделки;

40% — обязательный дисконт, который выступает страховкой Инвестора, если квартира упадёт в цене и (или) Заёмщик допустит просрочку.

По поводу взыскания недвижимости из другого города. Здесь все просто: нотариальное заверение договора займа и залога позволяет поставить исполнительную надпись у любого нотариуса в любой точке Беларуси и почтой подать заявление на взыскание недвижимости во внесудебном порядке (эти действия не требуют от Вас поездки в город, где располагается обеспечение).

Рынок займов под залог недвижимости в Беларуси небольшой, и те, кто ожидает недвижимость в определенном городе или городах, могут находится в листах ожидания несколько лет и терять по-настоящему ликвидные объекты в других населенных пунктах.