В этом разделе представлены ответы на вопросы в виде статей, которые нам часто задают наши инвесторы

Как происходит взаимодействие Инвестора и Системы Финансовых Решений?
Систему работу можно поделить на 7 простых шагов, разберём их подробнее.

Взыскивать недвижимость, которая является «единственным жильем», действительно нельзя по обычным договорам займа или кредитам без обеспечения

Наша компания работает с 2015. За годы работы мы выработали параметры успешной сделки, при которых значительно увеличивается вероятность протекания сделок без применения установленных договором санкций. Это такие параметры, как сумма, срок, процентная ставка и местоположение недвижимости.

Перед тем как ответить на данный вопрос, мы спрашиваем наших Инвесторов: «Почему Вы хотите получать заявки именно из этого города?».

Для ответа на вышеупомянутые вопросы, нужно четко понимать, что ипотека недвижимости предполагает залог только квадратных метров без учета находящейся там мебели и даже ремонта (юридически заёмщик имеет право, в случае взыскания, забрать с собой даже дверные ручки и обои).

Действительно, у всех Заёмщиков при необходимости получения денежных средств возникает мысль взять их в банке, но у многих это не получается, т.к. на это есть свои объективные факторы.

Основа любой пирамиды — вложение денежных средств в компанию и отсутствие реальной гарантии возврата денежных средств. Наши принципы диаметрально противоположные.

Зачастую перед сделкой в квартире прописан либо собственник, либо никто.

Хороший Заёмщик — это Заёмщик, который берёт денежные средства на понятные цели, на адекватные сроки и понимает как возвращать полученную сумму.

На самом деле, если вы введёте в Google или Яндекс запрос на получение Займа под залог недвижимости, то вы увидите нашу компанию, которая занимает лидирующие позиции в поисковой выдаче.

Мы помним о каждом нашем инвесторе, об его особых пожеланиях.

Нужно понимать, что Заёмщики, которые отдают свою недвижимость в залог, действуют зачастую из состояния срочной нужды. Если эта необходимость проходит, то в оформлении займа они больше не нуждаются. Например, Заемщикам в последний момент могут помочь родственники или друзья, сроки заключения выгодного контракта истекли, а также им могут вернуть денежные средства лица, которые сами одалживали у них.

Действительно, у всех Заёмщиков при необходимости получения денежных средств возникает мысль взять их в банке, но у многих это не получается, т.к. на это есть свои объективные факторы.

На настоящий момент Указом № 154 от 20.04.2021 были отменены предыдущие два указа в сфере валютного регулирования. Сделано это для того, чтобы закон «О валютном регулировании и валютном контроле» от 30.06.2020 года (далее – «Закон») стал единственным НПА, контролирующим данную сферу правоотношений.

Для лаконичной подачи информации мы разобьём все наши действия на этапы. Если Инвестор хочет и знает, как взыскать все денежные средства самостоятельно, он пропускает эти этапы и действует по своему намеченному плану, однако, не смотря на это, мы просим уведомлять нас о подобных действиях, чтобы предостеречь от ряда возможных юридических ошибок.

Большинство Инвесторов просят нас подбирать Заёмщиков, намеренных дисциплинированно платить проценты в срок, не допуская просрочек, и настаивают, что готовы получать на пару процентов меньше, но вовремя, однако, если Заёмщик допускает более одной просрочки (которая, конечно, может быть случайной), должна быть соразмерная ответственность за подобные нарушения договора.

У нашей компании есть доступ в онлайн реестр БТИ, где мы можем в режиме реального времени сделать выписку по интересующему нас объекту и получить информацию о том: кто является собственником, каким образом собственник получил право собственности, какой метраж у объекта согласно свидетельству о государственной регистрации, не наложен ли арест на недвижимость и др.

Обычно такие вопросы возникают из-за неполной осведомленности о механизме работы нашей Службы Безопасности с недвижимостью и Заёмщиками.

Да, и мы искренне считаем данный вид инвестирования самым защищённым, тем более в текущих условиях!

На самом деле сейчас большинство неуспешных сделок проходят в мирном русле, а другие – решаются во внесудебном порядке.

Нет. Именно для этого мы заключили с Вами соглашение о сотрудничестве. Наша компания на всех этапах сделки (вплоть до возврата денежных средств Заёмщиком) будет бесплатно сопровождать Вас. У нас есть программа «идеальный Заёмщик», по которой Вы, в случае неоплаты, выдаёте нам доверенность на совершение всех процессуальных действий по Вашему займу, а мы самостоятельно и планомерно начинаем общаться с Заёмщиком.

Заинтересованность нашей компании намного глубже материальной, хотя её также не следует исключать.