Важным моментом являются цели Заёмщика. Человек, который оформляет кредит под залог квартиры на ремонт, покупку машины и т.п., вполне может не понимать, какие несопоставимые риски он берёт на себя, покупая предметы личной необходимости, которые, очевидно, не могут принести ему дополнительного дохода. Совсем другое дело, если Заёмщик берёт денежные средства на свой бизнес либо до продажи другого своего объекта недвижимости.
Если Заёмщик берёт кредит под залог квартиры на маленький срок (меньше 6 месяцев), стоит отнестись к этому настороженно, особенно учитывая возможность того, что он мог неправильно рассчитать свои способности или переоценить возможности своей «выгодной» сделки. Оптимальный срок - от 6 месяцев, а лучше - от 1 года и более.
Все эти параметры являются основополагающими при проверке сделки нашей службой безопасности. Мы обязательно оцениваем все эти риски и не выдаём кредиты под залог квартиры бездумно.